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2017年04月 アーカイブ

2017年04月03日

今まで住んで居た家をリフォームし賃貸にしました。

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お客様より賃貸にするリフォームの依頼を受けました。

木造2階建 3LDK 床面積61.02㎡(1階34.29㎡ 2階26.73㎡) 駐車場付 ペット飼育可
築10年の物件のリフォーム工事です。
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木製ウッドデッキはかなり傷みが激しかったので、今回作り直しました。

新たに材木を加工し大工さんが作りしました。
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洗面台は新しい物に交換しました。 ノーリツのシャンピーヌを採用し、

オーナー様の希望で曇り止めヒーター付の物を選びました。
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キッチンはまだまだ使えるのでクリーニングをしました。

クリーニングだけでも新品同様になりました。

2017年04月06日

新築工事 床下の確認

新築工事が順調に出来上がって来ています。

暖かい空気が上に上がって行く特性を利用した、パッシブ換気をとりいれた、パッシブハウスです。
(詳しくはHPパッシブハウスとは?をご参照ください)
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「基礎断熱」した床下の確認作業中です。
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工事中も床下のホコリやゴミには注意して、工事を行っていますが、

工事終盤での再確認です。
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2017年04月10日

新築注文住宅のクロス貼り工事

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まずクロスを貼る前に下地を平らにする為にパテを塗ってシッカリ乾燥させます。

ビスのクボミやボードの継ぎ目を平らにして行きます。
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クロス屋さんが天井を貼っています。高い所の作業だけでも大変そうですが

上を向いて作業を続けるので首にも、腰にも負担が掛りそうですよね。
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1面をアクセントに色を変えています。

最近のお客様は勉強されていてセンスの良いお部屋の仕上がりになります。

お客さんのセンスとクロス屋さんの技術の賜物ですね。

2017年04月13日

耐震補強の解体工事

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今やはり地震が怖いので耐震化を考えました。今回その為に解体をし大規模に耐震工事をする事にしました。
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まずどれを壊すかを決め、印をつけます。この時一番大事なのはガスや電気・水道の配管・配線を壊さないことです。
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いよいよ解体開始!
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機械を使ってどんどん解体していきます。

2017年04月17日

定期点検

原田工務店では定期点検を行いお客様の大事なお家をしっかりサポートしています。
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バルコニーの排水口はうっかりすると土などで汚れてしまうので こまめなお掃除が必要です。
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窓の周りのコーキングはしっかり確認する点です。コーキングが剥がれていたりヒビ割れして

いると雨が入り込み家を痛める原因にあります。
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笠木と躯体の取り合いの部分もしっかり見ます。

この様にヒビが入っていると要注意です。
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FRP防水も剥がれていないかをチェックします。

2017年04月20日

耐震補強工事

木造住宅の耐震補強で大切のことは「バランスと粘り」です。
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壁に補強材を入れて耐震性を高めました。
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建物金具でシッカリ補強しました。
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耐力壁も入れました。

2017年04月24日

注文住宅の外構工事

外構工事のフェンスをしがら柵にしてみました。

杉の丸太に塗装したヌキを交互に組み合わせた物です。
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まず最初に丸太を約900ピッチで打ち込んでいきます。

グラつかない様に掛矢(大きい木槌)で打ち込みます。
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笠木をビスで取付てヌキを交互に通していきます。
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完成するとこんな感じです。風は通しますが視線は遮れる様に目隠しにもなっています。

2017年04月27日

外壁塗装

年数の経ったお家を長持ちさせるためにも塗装がだいじです。10年に1回ぐらいが良いとされいます。
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仕上げ材はニュートップレスクリーンを使用しています。優れた耐久性・透湿性・低汚染性・防カビ・ひび割れ追従性があります。
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下処理がとても大事です。クラックが入っている所にはシッカリ処理をしてから仕上げて行きます。
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外壁には雨が一番の敵なので雨が入らないようにしっかりコーリングをしました。

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